서울 성북구 석관동 일대가 의릉과 한국예술종합학교를 연계한 역사와 예술이 어우러진 2,886세대의 명품 주거단지로 변신한다.

조감도 

성북구는 13일 개최된 2025년 서울시 3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘석관동 334-69번지 일대(석관1구역), 석관동 261-22번지 일대(석관2구역) 2개 구역의 모아타운 관리계획(안)’이 통과했음을 알리고 석관동 주택 개발사업의 본격 추진을 알렸다.

이번 심의에서 문화재의 경관 보호를 위한 높이 계획, 화랑로 32길 등 도로 확폭·동서간 공공보행통로 조성, 의릉·한예종 등 지역자원과 연계한 문화특화가로 조성, 체육시설 등 지역 및 주민을 위한 필요 SOC 시설의 공급 등 관리계획(안)이 결정되었다.

이는 구의 첫 번째 모아타운이다. 전문가들은 역사문화환경보존지역의 한계를 극복하고 노후 저층주거지에 양질의 주택공급이라는 모아타운의 선례로 작용할 것으로 전망했다.

석관동 334-69번지 일대(면적 7만6336.3m²) 및 석관동 261-22번지 일대(면적 5만2019.3m²)는 2022년 10월 모아타운 대상지로 선정된 바 있다. 의릉과 한국예술종합학교 등 풍부한 지역자원과 북부간선도로와 인접하고 돌곶이역이 500m 내에 위치해 교통적 이점까지 갖춘 역세권 주거지로 주목받고 있다.

해당 두 모아타운 대상지에선 11개의 가로주택정비사업이 추진(구역 통합 후 7개)되고 있으며, 향후 2,886세대(임대주택 540세대 포함)가 공급될 예정이다.